Как сообщили в администрации города Пензы, участники встречи подняли вопрос нехватки учреждений здравоохранения в этой части города.
– Всё, что отражено в Генеральном плане, обязательно координируется со схемой территориального планирования области. Это основной, знаковый, документ, который «завязан» с федеральными программами. Чтобы нам включить что-то новое, мы должны вносить изменения в оба документа, пройдя через установленные законодательством процедуры. Именно по такому алгоритму мы шли, строили поликлинику в Арбеково, поэтому, в первую очередь, мы должны будем выйти с предложением на областные ведомства, – разъяснила начальник управления градостроительства и архитектуры города Нина Кутырева.
Данный вопрос в дальнейшем планируется обсудить более детально.
Также местных жителей волновала судьба сквера «Семейный» – это популярное место прогулок и отдыха горожан. В настоящее время согласно Генплану участок, на котором он располагается, находится в рекреационной зоне. Документально закрепить данный статус удалось в 2016 году благодаря инициативным жителям района и при поддержке главы администрации города Виктора Кувайцева. Параллельно здесь были обустроены дорожки, установлены детские игровые комплексы, скамейки. В настоящее время есть перспектива для дальнейшего развития данного места отдыха – обновленный генплан предусматривает сохранение зеленых насаждений, которые располагаются дальше сквера в сторону улицы Измайлова.
Участники встречи обсудили детали организации транспортных путей в этой части района. Так, генпланом проектируется дорога, соединяющая улицы Антонова и Измайлова. По проекту она идет по направлению уже проложенных инженерных сетей.
– Какая-либо транспортная связь тут должна быть в любом случае – здесь большой жилой массив, частная застройка, нужно обеспечить доступ к домам, а также учитывать в перспективе строительство детского сада и школы. Но можно пересмотреть необходимость прокладывать проезд именно в таком исполнении, – согласилась Нина Кутырева.
Как вариант было предложено не разрывать зеленую зону дорогой на две части, либо ограничить сквозной проезд по ней.
– Генеральный план – это не документ «прямого действия», это направление развития, – напомнила она. – В дальнейшем проектом планировки мы будем рассматривать точные траектории этих проездов, исследуя геологию, топографию, рельефы и уклоны, проводить публичные слушания и уже конкретно определять, как будем действовать. В ходе предстоящих публичных слушаний вместе с депутатами, заинтересованными жителями, мы будем смотреть, какое решение наиболее рационально, – добавила начальник управления.
Жителей 20 и 22 дома по улице Антонова волнуют планы по оборудованию рядом автозаправочной станции.
Нина Александровна пояснила, что на проекте генплана обозначается только предложение разместить тот или иной объект, исходя из потребности в нем в этом микрорайоне. А конкретная их привязка к местности определяется, опять же, в ходе подготовки документации по планировке территории и, в дальнейшем, при разработке проектно-сметной документации, определяется конкретная привязка к местности и все допустимые параметры размещения объектов.
– Любые решения должны быть выверены и обоснованы, – сказала руководитель ведомства.
Необходимо отметить, что в данный момент решения о формировании на данной территории земельных участков под строительство автозаправочной станции и станции технического обслуживания администрацией города не принималось и разрешений на строительство станции техобслуживания, автозаправочной станции не выдавалось.
Вместе с депутатами и жителями были рассмотрены более подходящие варианты для строительства АЗС, в удалении от жилых домов.
В части строительства образовательных учреждений в микрорайоне уже проводится определенная работа. Так, идет возведение пристроя на 60 мест к действующему детскому саду на улице Антонова, 68. Сдать объект планируется до конца года. Инициирована процедура возврата в муниципальную собственность земельного участка в районе дома №20, где один из застройщиков в свое время самостоятельно начал возведение детского сада. После завершения процедуры будет решаться вопрос дальнейшей судьбы недостроя.
На выделенном земельном участке между улицами Антонова и Измайлова будет построена еще одна школа. Проводится переоборудование под учебный процесс здания бывшего ПТУ, переданного школе №70. Там смогут разместиться еще 20 классов.
